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厲害!僅39㎡的小戶型二手房,改成兩室一廳,還帶衣帽間,老婆做夢都要笑醒了
2022/09/13
2022/09/13

90後情侶因為工作需要,一起湊錢在深圳買了一套二手老房子,

房子的整體佈局不合理,原有的裝修和傢俱也都老化,

小倆口自己重新改造一番,讓小戶成功逆襲變全能之家,給大家曬曬咯~

八十年代的老公房,使用面積39㎡的頂樓

改造前的場面著實不堪,看完深深陷入迷茫

想要在小戶型裡住得舒適,還真不是件容易的事

屋主在上海的第一套房,所以打算好好裝修一番

最後決定,專業的事情還是交給專業的來,找個設計師

改造前戶型圖

標準的「手槍」戶型,原裝修造成了很大空間浪費

廚房小,衛生間緊湊連洗漱盆都擺放不下

屋主要求

1.滿足基本條件,還需要有書房和衣帽間

2.還需要一個聚會的活動空間

3.衛生間需要幹濕分離

改造後3D效果

巧妙的改造實現了兩人的居住升級,兩室一廳還帶衣帽間

這要是和其他小戶型比起來,做夢都要笑醒了

次臥改造後變成了廚房和餐廳,廚房變成了衛生間幹區

過道塞下了衣帽間,主臥一分為二,變成了書房和臥室

陽臺內包提高空間寬敞, 定制榻榻米充當休閒空間。

施工階段

敲定設計方案之後,接下來就是動工改造

拆房、重新佈局水電、做水泥

改造後選擇做架空地板,便於日後維修

不然出問題了,維修成本太大

屋頂做了薄吊頂,儘量不影響層高,避免帶來壓抑感

陽臺內包,拆除推拉門安裝玻璃窗

光線更容易透進室內,讓空間更敞亮

一番拆改重新粉刷後,房子再也不是剛開始那樣

老破小也慢慢變得有模有樣了,看著也順眼多了

入戶玄關

空間比較狹小,沒有設計太過複雜

大量的使用白色,讓狹小空間更顯寬敞

牆面佈置一些掛鉤,進門隨手掛包包和外套

翻斗式鞋櫃佔用空間小,收納能力也很強

牆面佈置洞洞板,可以掛一些零散的物品及裝飾

區域之間利用移門做隔斷,確保了空間私密性

衛生間

原本的廚房空間,變成了日常洗漱區

不僅能擺放洗衣機,衛生間也實現了幹濕分離

利用移門做隔斷,靈活佔用空間小,動線也合理

吊櫃安裝隱藏樑柱和媒體表,美觀收納兩不誤

廚房

與原先的廚房相比,現在的廚房簡直好太多了

不僅空間夠大,收納充足,採光也變得更好

淺灰色紋理的櫥櫃搭配上小白磚,效果還真好看

餐廳

簡潔有格調的餐廳,餐廚一體空間重疊利用

活動空間夠大,家庭聚會也不顯得擁擠

牆面開個視窗,提高書房採光,讓室內更通透

過道

過道木飾面板裝飾,將餐廳和書房空間銜接在起來

原本的過廳變成了衣帽間,隱藏在移門後面

書房

空間雖小佈局很實用,採光方面也考慮很周到

一桌、一架、一沙發、一活動茶几,滿足書房所需

折疊沙發展開變成床,書房變臥室,能解決親友留宿問題

臥室

改造後裝修以白色為主,臥室顯得十分的明亮

打通陽臺設計,順勢納入採光和風景,讓臥室更迷人

陽臺定制榻榻米,擺上茶几、鋪上軟墊和抱枕

舒適的休閒區就形成了,邊談心邊欣賞窗外美景

有著愜意的生活,又有著浪漫的情調,樂不思蜀

入住後

39㎡的家雖小,但能讓人體會到家的溫暖

三五好友小聚,整上一桌佳餚小酌幾杯,享受美好生活!

柔哥有話說:

小戶型正變得越來越受歡迎。對於小戶型住宅而言,內部空間佈局的原則是要合理使用每一寸空間,注意平衡舒適性和緊湊性,在功能設計上考慮多功能。我們都知道,舊房改造所涉及的問題遠遠多於新房的改造,下面來看看 小戶型舊房改造需要注意什麼?

一、重點監控隱蔽工程

水電路改造工程將直接影響到日常生活的未來,所以當改造時一定要小心,因為老房子很長一段時間,所以使用原來的裝修很老舊,所以可能會出現漏水現象,做完防水工程後,必須進行24小時的封閉水測試,以確保防水層是否好做。在裝修過程中,鑽孔和開槽有可能損壞防水層。因此,還需要進行封閉的水路檢測。只有這樣才能保證防水。電路完成後,需要檢查每個開關和插座是否符合初始要求。

二、衛生間排水不要隨便改動

小戶型的老房子的衛生間一般都比較小,許多業主想改變排水系統,因為他們想擴大浴室的面積。我建議大家不要這樣做。這樣的衛生間地面的高度比起居室和臥室高得多。一旦改變,就會影響衛生間的結構,嚴重的可能會導致樓下鄰居的不便,所以這種排水方式是不能隨意改變的。

三、拆除工程需要謹慎

敲地和砸牆是舊房改造時不可避免的一種方式。特別是在小戶型舊房改造的時候,很多裝修設計都會考慮到通過砸牆來實現。在結構改造工程中,要注意承重牆和承重牆的拆除。一定要在安全的前提下,改變不合理的地方。

四、牆面改造要重視

老房子如何裝修牆面是一個更重要的問題,因為牆是包含整個房子的空間,面積大,影響大。對於舊建築,地面,牆壁和屋頂的翻新應該集中在裝修材料上。同時請專業人員對房屋進行調查。如果有明顯的裂縫,應該修復。在施工中,要注意清理現場的垃圾,做好防塵工作。

五、包暖氣需要留散熱孔

一些頂層的小戶型老房子的頂部帶有暖氣管道,影響室內外觀,最簡單的方法就是通過屋頂吊頂的方式解決管道的封裝,因此,如果暖氣管道被包裹起來,應該留下足夠的散熱孔來保持熱量。


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