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女業主800萬精裝房被拆成「毛坯房」,精裝花費「200萬」定損只有8萬:裝修師傅進錯門「誤把19樓當39樓」
2022/05/05
2022/05/05

精裝房被誤拆成「毛坯房」一事引發大眾關注。蘇師傅曾提出兩個解決方案,彭女士則要求對物業公司協助定損,但她和丈夫李先生對于報價有疑問。

目前,事件仍在進一步協調中。

據物業工作人員介紹,因為裝修隊進社區要辦理許可證,相關人員也要辦理登記證,所以事發前,裝修公司就已經把手續都辦好了。 他們辦理證件時,登記的是39樓的房間號,但讓他們沒想到,蘇師傅帶著工人來裝修時,竟然跑錯了樓層。

蘇師傅回憶起當時的情景,稱自己也是昏了頭了。他表示,一開始拆門、拆地板時,他還沒發覺有異常。直到開始拆牆,他才發覺有些不對勁。

蘇師傅稱,自己之前曾到過39樓的住戶家,還在那裡的牆上畫了些線,還寫了不少字。但他這次進屋後發現,牆上有些字突然就沒有了。他這才意識到,自己可能是走錯門樓。

隨後,物業打電話聯繫了彭女士,告訴她裝修隊進錯了屋,把部分地板給拆了。

李先生表示,一開始,他和妻子都沒在意,等到了週末過去一看,這才傻了眼。

據李先生回憶,自己一進入家門就發現,所有的門套、地板都被拆除了,牆也被砸了一部分,牆上還留有一些標記。

看到眼前的情景,李先生表示,這件事發生得莫名其妙,讓他感覺很震驚也很生氣。于是,他當即報警,聯繫員警到現場取證。

據現場畫面顯示,彭女士家中部分牆體有鋼筋裸露在外面,牆上還留有多處筆跡,地板被拆除後累放在一起,房間內的門和門框則全都被拆下來,靠在牆邊。

65歲的蘇師傅因為此事一直追悔莫及,他說自己好幾天都沒睡好了,心裡很難過。出事後,他也沒心思繼續給39樓做裝修了,滿腦子只想把這件事處理好。

蘇師傅表示,39樓的業主告訴過他密碼,但他沒想到這個密碼也能打開19樓的門,所以才沒發現自己走錯了。

對此,物業工作人員表示,為了方便裝修隊施工,這棟樓裡的大門初始密碼都是一樣的。事發當天,因為19樓的彭女士家沒有報過裝修,所以巡查人員沒有去到該樓層,也就沒提早發現誤拆的情況。

蘇師傅曾提出兩個方案,一是幫19樓業主恢復原狀,再另外加些補償。二是如果該業主有拆除地板和門的打算,他們可以幫忙重新裝修,免費幹活當作是補償。

據報導,彭女士購房時,該房按照精裝修交付,精裝共計花費約200萬。

李先生提出,要麼恢復房間原樣,要麼進行經濟賠償。為此,李先生和彭女士從6號以後,一直在和開發商、物業進行溝通,協調定損。

物業公司估算彭女士房間的損失在8萬元左右,對此,彭女士和李先生保持懷疑,希望對方能提供當初做精裝時的報價表,給出令人信服的報價。

有律師建議,如果雙方對于損失數額不確定,可以找協力廠商機構進行鑒定。就目前情況來劃分責任,物業方可承擔10%至20%的責任。

對于這件事,很明顯責任基本都在裝修隊,不過也是因為物業之前不讓更改入戶密碼,才導致19樓和39樓的密碼一樣,裝修隊這邊以為進入的是39樓,才發生了這樣的誤會。

目前的情況19樓的業主對于復原肯定不接受,只是這個賠償的價格雙方談不攏,物業說損失在8萬左右,然而當初精裝的費用在200萬左右,這兩者相差實在太大了,也難怪業主不答應,你們怎麼評價這件事呢?


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